Uw verwarmingsfactuur stijgt elk winter, en u weet dat uw woning renovatie nodig heeft. Het MaPrimeRénov’-systeem bestaat precies om een deel van deze renovaties te financieren. Het principe is eenvoudig: de staat neemt een deel van de kosten voor zijn rekening van de werkzaamheden die de energieprestaties van uw woning verbeteren. Het is echter belangrijk om de juiste werkzaamheden in de juiste volgorde te kiezen, zodat de impact op uw verbruik echt en duurzaam is.
Waarom één enkele renovatie niet altijd voldoende is
Veel huiseigenaren beginnen met het vervangen van hun ketel. Dat is logisch: het is de apparatuur die zichtbaar is, die kapot kan gaan. Het probleem is dat een efficiënt verwarmingssysteem in een slecht geïsoleerde woning blijft verwarmen naar buiten.
Aanvullende lectuur : Begrijp de verschillen tussen stage 1 en stage 2 van motorreprogrammering om de prestaties van uw auto te optimaliseren
Laten we een concreet voorbeeld nemen. U installeert een lucht-water warmtepomp in een huis waarvan de zolder niet geïsoleerd is. De warmtepomp werkt goed, maar draait langer dan verwacht om de temperatuur te handhaven. Uw factuur daalt een beetje, maar niet zoveel als gehoopt.
Het begeleide traject van MaPrimeRénov’ vereist juist een winst van minstens twee klassen op het energieprestatiecertificaat (EPC). Deze eis stimuleert het combineren van verschillende maatregelen: isolatie, ventilatie, vervanging van de verwarming. Dit lijkt op papier beperkend, maar het levert meetbare resultaten op de factuur op. Huiseigenaren die controleren of ze in aanmerking komen voor ma prime renov ontdekken vaak dat het begeleide traject hen toegang geeft tot een bredere financiering dan alleen de vervanging van apparatuur.
Verder lezen : 5 natuurlijke methoden om ascites en de bijbehorende symptomen van leverziekte of alcoholische cirrose te behandelen
Verwarming die in aanmerking komt voor MaPrimeRénov’: wat wordt gefinancierd en wat niet
Niet alle verwarmingssystemen komen in aanmerking voor hulp. Het traject per maatregel financiert apparatuur die werkt op hernieuwbare energie. Hier zijn de belangrijkste:
- De lucht-water of geothermische warmtepomp, die de calorieën van de lucht of de grond opvangt om het water van het radiator- of vloerverwarmingscircuit te verwarmen.
- De thermodynamische of zonneboiler, voor de productie van warm tapwater.
- Hout- of pelletkachels, op voorwaarde dat ze voldoen aan de rendementseisen die door het systeem zijn vastgesteld.
Let op een veelvoorkomende valkuil: de lucht-lucht warmtepomp (omkeerbare airconditioning) is uitgesloten van het traject per maatregel. Deze kan echter deel uitmaken van een pakket van werkzaamheden dat wordt gefinancierd door het begeleide traject, op voorwaarde dat het geïntegreerd is in een omvangrijke renovatie.
Een ander belangrijk punt: de isolatie van muren en biomassaketels worden niet meer gedekt door het traject per maatregel. Het bereik van de in aanmerking komende werkzaamheden is verkleind.
Hulp combineren om de resterende kosten voor verwarming te verlagen
MaPrimeRénov’ is niet de enige beschikbare hulp. Het combineren met andere systemen verlaagt aanzienlijk het bedrag dat nog betaald moet worden. Hier zijn de meest voorkomende aanvullende middelen:
- De energiezuinigheidscertificaten (CEE), ook wel “energiepremie” genoemd, verstrekt door energieleveranciers. Ze zijn van toepassing op de meeste energiebesparende renovatiemaatregelen.
- De eco-lening met een rente van 0% (eco-PTZ), een rentevrije lening die de resterende kosten financiert na aftrek van de subsidies.
- De verlaagde btw van 5,5% op energiebesparende renovatiewerkzaamheden, die direct op de factuur van de vakman wordt toegepast.
- Lokale subsidies aangeboden door bepaalde lokale overheden, variërend per regio.
Het begeleide traject van MaPrimeRénov’ kan tot 80% van een plafond voor werkzaamheden financieren. Door de CEE en een eco-PTZ toe te voegen, kunnen sommige huishoudens met een laag inkomen een zeer laag resterend bedrag bereiken. Maar let op: het dossier moet worden ingediend voordat de werkzaamheden beginnen, en de offertes moeten worden ondertekend na de subsidieaanvraag.
Mijn Accompagnateur Rénov’: een noodzakelijke stap die het verschil maakt
U heeft misschien gehoord van Mijn Accompagnateur Rénov’. In het begeleide traject is deze door de Anah goedgekeurde professional verplicht. Zijn rol: een energie-audit uitvoeren, een samenhangend werkplan opstellen en controleren of de winst in EPC-klassen zal worden behaald.
Het is geen eenvoudige administratieve formaliteit. De begeleider plant de werkzaamheden in een logische volgorde. Bijvoorbeeld, eerst isoleren, dan de capaciteit van de nieuwe verwarming aanpassen aan de werkelijke behoefte van de geïsoleerde woning. Een goed gedimensioneerde verwarming verbruikt minder dan een overgedimensioneerd apparaat dat met horten en stoten werkt.
De begeleider controleert ook of de gekozen vaklieden RGE-gecertificeerd zijn (erkend garant voor het milieu), een verplichte voorwaarde om MaPrimeRénov’ te ontvangen.
Coördineren van uw energie-renovatieproject zonder alles alleen te beheren
Het opstellen van een dossier voor energiebesparende renovatie houdt in dat u moet jongleren tussen de audit, offertes, subsidieaanvragen, de keuze van vaklieden en de opvolging van de bouwplaats. Voor huiseigenaren van woningen met een F- of G-classificatie kan de administratieve last ontmoedigend zijn.
Dit is het soort situatie waarin een projectbegeleider van groot belang is. homji, opgericht door Crédit Mutuel Alliance Fédérale, biedt gratis begeleiding die het hele traject dekt: simulatie van de beschikbare subsidies, verbinding met RGE-gecertificeerde vaklieden, beheer van administratieve procedures en financieringsoplossingen via de netwerken van Crédit Mutuel en CIC.
homji voert de werkzaamheden niet uit, maar coördineert het project van de eerste schatting tot de oplevering van de bouwplaats, met goedgekeurde begeleiders van Mijn Accompagnateur Rénov’ door de Anah. De vooruitbetaling van subsidies zonder kosten voor de particulier maakt deel uit van het aanbod.
Energiebesparende renovatie levert de beste resultaten op wanneer de werkzaamheden als geheel worden gepland, niet maatregel voor maatregel naarmate er storingen optreden. Een goed geïsoleerde woning met een passende verwarming verbruikt structureel minder, ongeacht de evolutie van de energieprijzen. De eerste stap blijft het laten uitvoeren van een energie-audit om precies te weten waar de calorieën naartoe gaan, en welke werkzaamheden de grootste impact op uw factuur zullen hebben.