La tua bolletta del riscaldamento aumenta ogni inverno e sai che la tua abitazione meriterebbe dei lavori. Il dispositivo MaPrimeRénov’ esiste proprio per finanziare una parte di queste ristrutturazioni. Il principio è semplice: lo Stato si fa carico di una frazione del costo dei lavori che migliorano la prestazione energetica della tua abitazione. Tuttavia, è fondamentale scegliere i lavori giusti, nell’ordine corretto, affinché l’impatto sul tuo consumo sia reale e duraturo.
Perché un solo intervento di ristrutturazione non è sempre sufficiente
Molti proprietari iniziano sostituendo la loro caldaia. È logico: è l’apparecchio che si vede, quello che si guasta. Il problema è che un sistema di riscaldamento performante installato in un’abitazione mal isolata continua a riscaldare l’esterno.
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Facciamo un esempio concreto. Installa una pompa di calore aria-acqua in una casa i cui sottotetti non sono isolati. La pompa funziona bene, ma lavora più a lungo del previsto per mantenere la temperatura. La tua bolletta diminuisce un po’, ma non quanto sperato.
Il percorso accompagnato di MaPrimeRénov’ richiede proprio un guadagno di almeno due classi sul diagnostic di prestazione energetica (DPE). Questa esigenza spinge a combinare più interventi: isolamento, ventilazione, cambio di riscaldamento. È vincolante sulla carta, ma è ciò che produce risultati misurabili sulla bolletta. I proprietari che verificano se sono idonei a ma prime renov scoprono spesso che il percorso accompagnato offre un finanziamento più ampio rispetto alla semplice sostituzione di un apparecchio.
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Riscaldamento idoneo a MaPrimeRénov’: cosa è finanziato e cosa non lo è
Non tutti i sistemi di riscaldamento danno diritto a un aiuto. Il percorso per intervento finanzia gli apparecchi che funzionano con energie rinnovabili. Ecco i principali:
- La pompa di calore aria-acqua o geotermica, che cattura le calorie dall’aria o dal suolo per riscaldare l’acqua del circuito dei radiatori o del pavimento riscaldato.
- Il scaldabagno termodinamico o solare, per la produzione di acqua calda sanitaria.
- I camini a legna o a pellet, a condizione che rispettino i criteri di rendimento stabiliti dal dispositivo.
Attenzione a un inganno comune: la pompa di calore aria-aria (climatizzazione reversibile) è esclusa dal percorso per intervento. Può però rientrare in un pacchetto di lavori finanziato dal percorso accompagnato, a condizione di integrarsi in una ristrutturazione di ampia portata.
Un altro punto da ricordare: l’isolamento delle pareti e le caldaie a biomassa non sono più coperte dal percorso per intervento. Il perimetro dei lavori idonei è stato ristretto.
Cumulare gli aiuti per ridurre il resto a carico sul riscaldamento
MaPrimeRénov’ non è l’unico aiuto disponibile. Il cumulo con altri dispositivi riduce significativamente l’importo restante da pagare. Ecco i leve complementari più comuni:
- I certificati di risparmio energetico (CEE), noti anche come “premio energia”, versati dai fornitori di energia. Si applicano alla maggior parte degli interventi di ristrutturazione energetica.
- Il prestito ecologico a tasso zero (eco-PTZ), un prestito senza interessi che finanzia il resto a carico dopo la deduzione degli aiuti.
- L’IVA ridotta al 5,5% sui lavori di ristrutturazione energetica, applicata direttamente sulla fattura dell’artigiano.
- Aiuti locali offerti da alcune amministrazioni comunali, variabili a seconda delle regioni.
Il percorso accompagnato di MaPrimeRénov’ può finanziare fino all’80% di un tetto di lavori. Aggiungendo i CEE e un eco-PTZ, alcune famiglie a reddito modesto riescono a ottenere un resto a carico molto basso. Ma attenzione: il dossier deve essere presentato prima dell’inizio dei lavori, e i preventivi firmati dopo la richiesta di sovvenzione.
Il mio Accompagnatore Rénov’: un passaggio obbligato che cambia le regole del gioco
Potresti aver sentito parlare di Il mio Accompagnatore Rénov’. Nel percorso accompagnato, questo professionista accreditato dall’Anah è obbligatorio. Il suo ruolo: realizzare un audit energetico, definire un piano di lavori coerente e verificare che il guadagno di classi DPE sarà raggiunto.
Non è una semplice formalità amministrativa. L’accompagnatore sequenzia i lavori in un ordine logico. Ad esempio, isolare prima, poi adattare la potenza del nuovo riscaldamento al reale bisogno dell’abitazione isolata. Un riscaldamento correttamente dimensionato consuma meno di un apparecchio sovradimensionato che funziona a scatti.
L’accompagnatore verifica anche che gli artigiani scelti siano certificati RGE (riconosciuto garante dell’ambiente), una condizione obbligatoria per ricevere MaPrimeRénov’.
Coordinare il proprio progetto di ristrutturazione energetica senza gestire tutto da soli
Preparare un dossier di ristrutturazione energetica implica destreggiarsi tra audit, preventivi, richieste di aiuto, scelta degli artigiani e monitoraggio del cantiere. Per i proprietari di abitazioni classificate F o G, il carico amministrativo può scoraggiare.
È il tipo di situazione in cui un accompagnatore di progetto ha tutto il suo senso. homji, creato da Crédit Mutuel Alliance Fédérale, offre un accompagnamento gratuito che copre l’intero percorso: simulazione degli aiuti mobilizzabili, messa in relazione con artigiani certificati RGE, gestione delle pratiche amministrative e soluzioni di finanziamento tramite i circuiti di Crédit Mutuel e CIC.
homji non esegue i lavori ma coordina il progetto dalla prima stima fino alla ricezione del cantiere, con accompagnatori accreditati Mon Accompagnateur Rénov’ dall’Anah. L’anticipo degli aiuti senza costi per il privato fa parte dell’offerta.
La ristrutturazione energetica produce i suoi migliori risultati quando i lavori sono pensati insieme, non intervento per intervento a seguito dei guasti. Un’abitazione ben isolata con un riscaldamento adeguato consuma strutturalmente meno, indipendentemente dall’evoluzione del prezzo dell’energia. Il primo passo rimane far realizzare un audit energetico per sapere esattamente dove vanno le calorie e quali lavori avranno il maggiore impatto sulla tua bolletta.